拍卖公告

浙江省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在浙江省****淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，法院主页网址：****://**.******.***/****/** (执行法院网址)，现公告如下：

*、拍卖标的:****省****市****区潜山路***号天珑广场*幢*-办****的不动产。权证号：皖（****）****市不动产证明第********号，证载建筑面积：**.**平方米；土地用途为商业用地；土地使用权种类为国有出让；土地使用权至****年**月*日止;无车库，占有使用情况：自用，建成于****年，所在层**层，总楼层**层。权属人：金玲玲单独所有；权利负担信息：抵押于中国光大银行股份有限公司****分行。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法可参考***.******.***/*******/******/*************。（详见评估报告，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告）

评估价：******元，起拍价：***元，保证金：**元，增价幅度：*.**元。

特别提示：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响，请各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行了解，并时常关注房产所在地不断出台的房产限购新政。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担*切责任。

*、咨询时间与方式：本院已委托杭州助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及拍卖辅助工作。

咨询电话：***-*******，****-********

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对****外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有****结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，可能存在的物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：****

收款银行：浙江仙居农村商业银行股份有限公司（浙江农信）

收款账号:*******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的杭州助拍信息技术有限公司是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。自****年**月**日起，支付宝余额提现收取手续费, 如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查阅*****://***.******.***/*******/******/**/******。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********、********。

咨询、看样请联系杭州助拍，电话：***-*******,****-********

法院咨询电话：****-********（周警官）或****-********

淘宝技术咨***-***-****

联系地址：浙江省仙居县西*路以南南*路以北西*路以东

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****年*月**日

****省****市****区潜山路***号天珑广场*幢*-办****的不动产